L'audit énergétique réglementaire détaille les travaux pour améliorer la performance d'un logement énergivore. Pour un local commercial à Hem, il est obligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G — validité 5 ans. Un diagnostiqueur certifié partenaire intervient près de chez vous ; estimation en 2 minutes.
Ce qui change pour un local commercial
Pour un local professionnel ou commercial, le DPE tertiaire et l'état des risques s'appliquent, avec repérage amiante avant travaux le cas échéant. Pour un local commercial, l'état des risques (ERP) et l'amiante (permis avant 1997) sont les diagnostics de base.
Déroulé de l'intervention
Le diagnostiqueur certifié se déplace chez vous, réalise le repérage (30 minutes à 2 heures selon la surface), puis transmet un rapport opposable. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, au tableau électrique et aux combles ou sous-sol le cas échéant.
Contexte local
Hem est une commune résidentielle de l'est de la métropole, entre pavillonnaire et grands ensembles. À Hem, le potentiel radon est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 2 (faible), avec des risques recensés : inondation. Ces données officielles Géorisques figurent à l'état des risques annexé au dossier.
Prix
Estimation gratuite, puis devis du diagnostiqueur partenaire. Voir le prix Audit énergétique local commercial.