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Mesurage de la surface habitable et privative — CertiVente.
Profil de risque de Saulzoir d'après Géorisques : catégorie 1 — faible · zone 3 — modérée · 3 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.
Le mesurage loi Carrez certifie la surface privative d'un lot de copropriété. Ici, ce diagnostic est obligatoire à la vente d'un lot en copropriété (validité : illimitée sauf travaux modifiant la surface). Un diagnostiqueur certifié partenaire le réalise ; notre simulateur vous en donne une estimation en 2 minutes.
Loi Carrez — fiche pratique au 26 juillet 2026
Diagnostic
Loi Carrez
Commune
Saulzoir (59227) — Nord
Concerne
Obligatoire à la vente d'un lot en copropriété
Durée de validité
illimitée sauf travaux modifiant la surface
Prix
prix indicatif gratuit en 2 minutes, puis devis du diagnostiqueur partenaire
Délais
rappel en général sous 48 h ; rendez-vous dès 48 h selon disponibilités ; rapport transmis en général sous 24 à 48 h après la visite
Réalisé par
un diagnostiqueur certifié partenaire, assuré en RC Pro
La part des appartements
Les maisons dominent ici : 8 % seulement des logements diagnostiqués sont des appartements (54 % dans le Nord). La Carrez ne concerne que les lots de copropriété. (sur 193 DPE publiés pour la commune)
Les risques de la commune
Le potentiel radon y est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 3 (modérée) ; les risques recensés incluent : inondation. Ces informations officielles figurent à l'état des risques annexé à la vente ou au bail.
Le parc de Saulzoir est nettement plus énergivore que la moyenne du Nord : 27 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, contre 9 % à l'échelle du département.
73 % des logements datent d'avant 1975, la période avant 1948 étant la plus représentée. À cet âge, le repérage amiante est presque toujours dû, et le constat plomb dès qu'on descend avant 1949.
Ici, la maison individuelle est la règle : 92 % du parc diagnostiqué. Compter une visite plus longue qu'en immeuble, toiture, combles et sous-sol se relevant un par un.
Relevé sur les 193 diagnostics de performance énergétique publiés pour Saulzoir dans la base publique de l'ADEME. Ces chiffres décrivent les logements déjà diagnostiqués, pas l'ensemble du parc, et ne préjugent pas du résultat chez vous.
Loi Carrez dans les communes voisines
Nos diagnostiqueurs partenaires réalisent le mesurage loi Carrez partout dans le Nord. Les communes les plus proches de Saulzoir :
Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ?
Répondez à quelques questions sur votre bien : en 2 minutes, notre simulateur vous donne la liste de vos diagnostics obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle ensuite pour établir son devis, en général sous 48 h, sans engagement.
